Продать квартиру через агентство недвижимости или самому

если мозгоф много можно и самому)))

Если продавать через агентство, то будет ему платить покупатель. Т. е. продавать без разницы как, а покупать лучше самим. Хотя для экономии времени и сил можно воспользоваться и агентством.

Надо самому выходить на покупателей и самому заниматься этим вопросом. Зачем плодить, а потом и кормить посредников, риэлторов, помощников и пр.?

агенство это посредник, заморочек меньше меньше и выгода.
лучше уж найти частного риэлтера возьмёт меньше.

в Москве могу порекомендовать…

если вы в этом более менее можете пробовать сами.
если не разбираетесь лучше через агенство.
скупой платит дважды
. эту истину еще никто не отменял

А вы хорошо знаете, какой пакет документов должен быть на продажу? А вы готовы 20 раз сдавать документы в регпалату, потому что не хватило одной спраки? А порядок рассчета за квартиру — знаете? А то ведь регпалата сделку пропусит, а денег вы можете и не получить.. . Тогда — вперед, продавайте самостоятельно. В любом лучае, покупателя вам, скорее всего, приведет агент. Но он будет на его стороне, и даже если покупатель вас кинет — риэлтор и пальцем не пошевелит, чтоб вам помочь.
На суде тоже самому можно отвертеться, чисто теоретически
. Но все почему-то нанимают адвокатов. Риэлтор — это и есть ваш адвокат в этой сделке. С которого можно потом, если что, и спросить по всей строгости.

Не все покупатели хотят оформлять через агентство. Если есть лишние деньги — лучше и быстрее через агентство.
Но доверяй, но проверяй
.

..сами решайте… .
я риэлтор занимаюсь покупкой продажей квартир Москва и МО заключение сделки «ПОД КЛЮЧ» 2% от стоимости квартры

Оцениваю и продаю на выгодных для Вас условиях!

Рисковое дело сейчас продавать квартиру. По ценам ничего не понять, оценить сложно, огромное количество левых объявлений, вообще мрак! В итоге за оценкой обратились в магистрат, предложили сразу оставить у них на продаже квартиру. Согласились, чтобы без этих проблем всех. С документами тоже они все решали, с клиентом общались, хорошо полчилось и быстро

Выражаю искреннюю благодарность компании «ТВОЙ ДОМ» (<a rel=»nofollow» href=»http://tvoydom-msk.com/service/)» target=»_blank»>http://tvoydom-msk.com/service/)</a>. В ходе работы по продаже земельного участка менеджер проявил исключительный профессионализм, заинтересованность и доброжелательность. В процессе работы сотрудники компании проявили такие качества как умение вести сложные переговоры и координировать действия сторон, при этом, в максимальной степени они стремились учитывать все мои пожелания. С удовольствием порекомендую ее своим знакомым и обращусь к ней еще раз сама, если возникнет необходимость в грамотном риелторе.

Не будем убеждать, что такое невозможно. Возможно. Вопрос только в том, как быстро

и насколько выгодно ?

Чтобы продать квартиру быстро и выгодно нужно несколько условий:

1.Правильная оценка стоимости квартиры, т.е. не выше по рыночной стоимости.

2. Большие сложности с оценкой возникают, когда квартира продается с ремонтом т.к. каждый

владелец считает, что его ремонт уникален и лучше всех остальных. Ремонт не

должен быть лучше всех, ремонт должен быть эстетичен, желательно в спокойных

тонах, в одном стилевом решении. Планировка квартиры должна быть функциональна

и не противоречить закону о перепланировке. В 90 % случаев Продавцу придеться

общаться с риэлтором со стороны Покупателя, что приведет к долгим переговорам и

непониманию нюансов сделки со стороны Продавца.

3. Правильное и яркое описание достоинств квартиры, чтобы на Ваше объявление обратило

внимание максимальное количество просматривающих рекламу. О недостатках также

лучше написать, т.к. обман может вскрыться в дальнейшем, что приведет к

негативу либо срыву сделки.

Желательно приложить планировку и фотографии квартиры.

4. Выбор стратегии продвижения Вашей недвижимости т.е. правильная реклама на правильных

ресурсах, которые приносят максимальную отдачу в максимально сжатые сроки.

Нет смысла размещать объявления о продаже квартире на каждом сайте и в каждой

газете.

5. Необходимо время на прием звонков от покупателей и время для показа квартиры потенциальным

покупателям.

6. Необходимо умение  правильно вести переговоры с потенциальными покупателями, особенно когда покупатель, часто совместно с риэлтором, просят о приличной скидке.

7. Необходимо собрать необходимые документы для продажи квартиры, что отнимает много времени.

8. Необходимо грамотно провести сделку, грамотно составить Договор о купле-продаже и получить

деньги.

Что значит продать квартиру выгодно ?

Быстро + По рыночной стоимости.

Безусловно, многие считают, что продать квартиру просто, легко и быстро, но если Вы

продаете квартиру более 6 месяцев, Вы уже потеряли много денег.

Есть такие люди, которые продают квартиру годами, а это уже куча денег.

Ничего личного – только бизнес:

Ваша квартира стоит 20 000 000 р.

Вы не продали квартиры за 6 мес.  –  Вы потеряли 1 000 000 р.(10% годовых в банке).

Вы не продали квартиры за 12 мес.  — Вы потеряли 2 000 000 р.(10% годовых в банке).

Средняя комиссия риэлтору 300 000 р.

В итоге: что выгоднее продавать самому и потерять деньги  1 000 000 р. ?

Или продать  с помощью риэлтора: сэкономить

время  и получить 700 000 р. в банке ?